競売通知が来たらすぐ任意売却を

任売知ってる？

みなさんは任意売却という言葉に馴染みはあるでしょうか。
この任意売却という言葉を知っているかとまわりの人に聞いてみるとまずわからないという人か
言葉はなんとなく知っているという人がとても多くちゃんと意味を理解している人と言うのはとてもわずかな人数でした。
そこで今回はみなさんにもっとこの任意売却というものの存在を知ってもらうべく任意売却の知識というものを知ってもらおうと思います。

この任意売却というのは、住宅ローンなどで融資を受けて不動産を購入して、その融資の返済が困難になってしまった場合に
融資を受けている人と金融機関の合意をした上で不動産の処分をする手続きのことを指します。

もう少し詳しく話していくとほとんどの人が金融機関からお金を借りて不動産を購入すると思います。
その時に金融機関は融資の担保として購入した不動産に担保として不動産を設定します。
そしてその不動産を売る時というのはこの抵当権というものを解除してもらう必要があります。

そしてその抵当権を解除してもらうためには融資金の残額を全部返済しなければなりません。
しかし売却金額がローンの残高を下回ると返済が不可能になります。

そんな時に金融機関の合意を得た上で不動産を売り返済し切れなかった債務を残したまま
抵当権を解除できるのがこの任意売却です。